Как уплачивать НДФЛ с продажи имущества физлиц по договору продажи квартиры, находящейся в долевой собственности?

Здравствуйте уважаемы форумчане! Помогите разобраться в вопросе налогообложения продажи имущества физ.лиц по договору продажи квартиры в долевой собственности. Два собственника мама (собственность 3\4 части: 1\2 часть в собственности более 20 лет и 2\4 наследство от отца в собственности более 3-х лет,2018г) и дочь (собственность 1\4 более 20 лет). В целях экономии на услугах юристов при составлении договора продажи квартиры в долевой собственности юрист предложил составить один договор с указанием Продавца  два собственника по долям. И зачисление всей денежной суммы от продажи на счет дочери в связи с ухудшающимся состоянием матери. Сроки по отдельности у каждого из собственников для освобождения Дохода, получаемого налогоплательщиками от продажи объекта недвижимого имущества,  от налогообложения (и декларирования) соблюдены т.к такой объект находился в собственности налогоплательщиков в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Но если всю сумму от продажи квартиры переведут на расчетный счет только дочери не будет ли разница между доходом от продажи квартиры и доли собственности у дочери считаться доходом облагаемым НДФЛ.
Буду благодарна в помощи решения данного вопроса.